Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GUEUX (51390)
EXCLUSIVITE- A vendre à GUEUX-
Maison d'habitation édifiée en 1974 et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation depuis 2020.
Type 9 élevé de 3 niveaux sur sous-sol total, d'environ 189m² habitables, comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, WC, salle de douches, chambre, salon/séjour, dégagement, cuisine équipée, arrière-cuisine donnant accès au sous-sol,
- A premier étage : Palier, 4 chambres, WC, salle de bains, bureau, pièce d'accès au 2ème étage,
- Au deuxième étage : Chambre avec salle de douches et WC.
Jardin clos et arboré, avec piscine chauffée ( 10m x 4m ).
Isolation par l'extérieur, et en couverture, huisseries en dv PVC, installation électrique de 2020, chauffage par PAC Air/Eau et poêle à granulés, panneaux solaires pour auto-consommation.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
Contact et Renseignements :
Mme Anne-Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 189 m² |
| Surface terrain | 1022 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
| Référence | 51066-1984 |
| Date de mise à jour | 10/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
158 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2620 € et 3610 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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