Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - ORMES (51370)
ORMES-
Dans une ancienne grange édifiée de 2 niveaux, en pierres et briques au début du 19ème siècle, et rénovée en 2019,
Un ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et professionnel, composé de la façon suivante :
* Une maison à usage d'habitation de type 4, d'une surface habitable d'environ 101m², comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée dans cuisine/Salle à manger/Salon, salle de douche avec WC, chaufferie, buanderie,
- A l'Etage : Palier, WC, 3 chambres, salle de douches,
- Une petite cave en sous-sol.
Intégralement rénovée en 2019.
* Un local professionnel attenant d'une surface utile d'environ 64m², comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Bureau/accueil public, atelier,
- A l'Etage : Palier, couloir, WC, pièce avec réseaux en attente pour future salle de douches, 2 pièces.
Travaux de peintures et sols à finir.
La partie professionnelle peut être reliée au besoin à la partie habitation pour former une maison unique d’une surface totale d’environ 165m2.
Parcelle d’assiette 244m2.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr".
Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
0646345569
Anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface terrain | 244 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 51066-1945 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
91 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1130 € et 1570 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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