Maison / villa à vendre - SAVIGNY SUR ARDRES (51170)

EXCLUSIVITE
VALLEE DE L'ARDRE - ANCIEN CHATEAU ET SES DEPENDANCES

Un ensemble immobilier entièrement clos de murs en pierres sur parc de 1ha 03a 51ca, accessible par une porte cochère, composé de la façon suivante :

Grande cour sur rue, desservant :

1/ Maison principale dite « Vieux Château » datant de 1832,
Type 12, d’une surface habitable d’environ 367m2 , comprenant :

- Au Rez-de-chaussée (164m2) :
Entrée, dégagement avec accès jardin, WC, cuisine, bureau, salon, salle à manger, dégagement, salle de billard, chaufferie, cave à la suite,
- Au Premier étage (203m2 + 82m2 pièce roller) :
Couloir, 6 chambres dont une avec accès jardin en surélévation sur l’arrière, dressing avec lavabo, pièce avec lavabo, WC, salle de bains, petite chambre, dégagement avec vestiaire et chauffe-eau, pièce roller,
- Au Deuxième étage :
Grenier en trois parties et 2 chambres de bonne, non isolé, non chauffée.
- Dans la partie gauche, attenante, à la maison principale :
Ancien poulailler avec grenier au-dessus, grange, en retour, ancienne sellerie, anciennes écuries, grand garage avec accès au jardin arrière, bûcher.

2/ Maison ancienne annexe, à droite à l’entrée de la cour, d’une surface habitable d’environ 128m2, comprenant :

- Au Rez-de-chaussée (77m2) : Entrée dans salle à manger, cuisine, couloir, 2 chambres,
- A l’Etage (51m2) : Palier, couloir, 2 chambres, grenier avec accès pigeonnier,
Pigeonnier attenant.
Caves sous l’ensemble.

3/ Bâtiment annexe édifié en pierres, à gauche à l’entrée de la cour, comprenant :
- 2 cellules, 2 garages et grenier au-dessus.
D’une surface au sol relevée sur plan de cadastre de 128m2.

4/ Maisonnette dite « Maison du Jardinier » , en très mauvais état d’une surface d’environ 88m2, au bout du jardin,

5/ Une maison en pierres de pays édifiée sur 2 niveaux,
Type 6 d'une surface habitable d'environ 130m², comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée dans salle à manger/cuisine ouverte, salon (en contre-haut de 4 marches), dégagement, salle de bains, WC,
- A l'étage : Couloir (avec marches), 3 chambres, bureau, dégagement, WC,
Cour avec garage
Bien loué par bail d'habitation sous seing privé en date du 29/04/2015, ayant commencé à courir en date du 29/04/2015 pour une durée de 3 ans.
Renouvelé depuis.
Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros hors charges.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr




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