Hubert CROZAT, Thibault PIERLOT, Emmanuel ROGÉ, Notaires Associés Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) GUEUX (51)

719 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 719 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GUEUX (51390)

EXCLUSIVITE - GUEUX-
En cœur de Village recherché, toutes commodités,
Propriété sur environ 1155m² de terrain, composée de :

MAISON de début de siècle, édifiée en pierre de pays,
Type 5 de 126m² habitables sur 2 niveaux, et grenier aménageable de 42m² au-dessus, comprenant :
Chartil
- Au RDC : Entrée, débarras, salon/séjour de 34m², cuisine, salle de douches avec WC, et arrivées machines,
- Au 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douches,
- Au 2ème étage : Grenier aménageable de 42m2,
Travaux à prévoir

GRANGE avec dépendances :
- Grange édifiée en briquettes, charpente traditionnelle, couverte en tuiles mécaniques,
Surface au sol 118m², 9m au faîtage,
- Dépendance en pierres de pays édifiée sur 2 niveaux, couverte en tuiles mécaniques,
Surface au sol 75m², répartis en 3 cellules, 2.52m de hauteur sous plafond au rdc, couverture monopan à l'étage,
- Préau fermé sur 3 côtés, ouvert sur jardin, couvert en tuiles mécaniques.

Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
06.46.34.55.69
anne-laure.pintaux.51066@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 126 m²
Surface terrain 1155 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Stationnement Non
Cave Oui
Piscine Non
Référence 51066-1684
Date de mise à jour 16/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

393 kWh/m2.an

114 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

114 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 10/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Anne-Laure PINTAUX
Téléphone : 0326034972
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